4.5-pièces Appartement, Avenue de Sévelin 13 A, Lausanne ...

Moderne 4.5 pièces dans la résidence Sébeillon

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CHF3'017/mois

4.5 Pièces99 m²

4.5 pièces Wohnung à Lausanne

CHF3'017/mois99m²

Avenue de Sévelin 13 A, 1004 Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable99 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 3

Numéro de référence8162.03.030004

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceSKoDmhAM

Coûts

Loyer netCHF 2'687

ChargesCHF 330

Loyer brutCHF 3'017

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 27/m²

Prix / m²

Moins cher que 51% à Lausanne

Plus cher que 64% dans le canton de Vaud

CHF 2'687

Prix total

Plus cher que 80% à Lausanne

Plus cher que 75% dans le canton de Vaud

99 m²

Surface habitable

Plus grand que 65% à Lausanne

Plus petit que 65% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne 4.5 pièces dans la résidence Sébeillon

Ce quartier en pleine mutation a su brillamment reconvertir son patrimoine industriel. Espaces de coworking, bars et restaurants, salle de concerts et skatepark attirent les urbains autour de nouvelles constructions.

Appartement de 4.5 pièces comprenant:

- un hall d'entrée avec armoire murale

- une cuisine ouverte et entièrement équipée

- un séjour avec balcon

- trois chambres à coucher

- une salle de bains - WC

- un WC séparé avec colonne lave/sèche-linge

Place de parc intérieure voiture ou moto disponible.

Ce logement est situé dans le quartier dynamique de Sébeillon, dessinés par des architectes de renom et labellisés Minergie. Ce nouveau bâtiment de qualité est à proximité du centre-ville et très accessible en transports publics.

Attention, vous risquez d'être séduits!

Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 581 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue de Sévelin 13 A, 1004 Lausanne

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

52dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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ID: SKoDmhAMRef: 8162.03.030004