Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.11.2026

Surface habitable98 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence125.cslfr.28471.01.0102

Publié le16 juin 2026

ID de l'annonceTIgtNgnk

Coûts

Loyer netCHF 2'580

ChargesCHF 180

Loyer brutCHF 2'760

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 26/m²

Prix / m²

Moins cher que 55% à Lausanne

Plus cher que 61% dans le canton de Vaud

CHF 2'580

Prix total

Plus cher que 79% à Lausanne

Plus cher que 74% dans le canton de Vaud

98 m²

Surface habitable

Plus grand que 64% à Lausanne

Plus petit que 65% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Charmantes Wohnung in der Nähe des CHUV

Gelegen in der Avenue de Beaumont in Lausanne, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage in einem gesuchten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.

\

Die Bushaltestelle Béthusy, die von den Linien TL6 und 7 bedient wird, liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Vierteln von Lausanne. Die Metro-Station Ours oder CHUV ist auch zu Fuß erreichbar und erleichtert die Fahrt zum Bahnhof von Lausanne, zum Flon und nach Epalinges.

\

Das Viertel bietet eine hervorragende Lebensqualität dank der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen wie dem CHUV. Naturfreunde schätzen auch die Nähe zum Bois de Sauvabelin, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Die Wohnung besteht aus:

\

Eingangshalle mit Einbauschränken

Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Dusche mit WC
Großer Balkon

Ein Besuch der Wohnung ist für Dienstag, den 30. Juni 2026, von 10:30 bis 11:00 Uhr geplant\ \ Bis bald?

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 194 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Av. Beaumont 9, 1012 Lausanne

Tu déménages ?

Compare gratuitement les offres d'entreprises de déménagement de ta région.

Offre partenaire de Sirelo

Comparer les offres

3.5 pièces Wohnung à Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Charmantes Wohnung in der Nähe des CHUV

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

CSL Partner Immobilien AG

Annonces similaires