3.5-pièces Appartement, Av de Montchoisi 53, Lausanne - C...

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

Living room: hardwood flooring, couch, TV, coffee table, dining area with table and chairs, white walls, windows, large radiator, stand

bedroom with bed, hardwood floor, closet, wardrobe, radiator, couch, table with vase

outdoor space with tables and chairs, metal railings, trees and greenery in the background, street view

wooden floors, large bed, nightstands with lamps, radiator, picture frames, doors, wooden staircase

bedroom with two single beds, white bedding, white nightstands, ceiling lamp, desk with chair, picture on wall

dining table, black chairs, checkered wooden floor, kitchen, plant, faucet, framed wall

Gray tile floor, white walls, wooden coat rack, small table with plant, radiator

Bathroom: grey tiles, white bathtub, white sink, toilet, towel heater, stainless steel trash can, mirror

A small bathroom featuring a toilet, shower, sink, and tiled flooring.

1 / 10

CHF4'400/mois

3.5 Pièces88 m²

3.5 pièces Möblierte Wohnung à Lausanne

CHF4'400/mois88m²

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetMöblierte Wohnung

Surface habitable88 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2018

Numéro de référencefmfhl.erds5

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceU2SRFeMF

Coûts

Loyer netCHF 4'400

Loyer brutCHF 4'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 50/m²

Prix / m²

Plus cher que 91% à Lausanne

Plus cher que 94% dans le canton de Vaud

CHF 4'400

Prix total

Plus cher que 95% à Lausanne

Plus cher que 89% dans le canton de Vaud

88 m²

Surface habitable

Plus grand que 58% à Lausanne

Plus petit que 71% dans le canton de Vaud

2018

Année de construction

Plus récent que 88% à Lausanne

Plus récent que 72% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne 2-Zimmer-Wohnung - zentrales Lausanne - 10 Minuten vom Bahnhof

2-Zimmer-Wohnung – Av. de Montchoisi 53, Lausanne – #302

Monatliche Miete:

CHF 4,900 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte von 1–3 Monaten
CHF 4,400 (+ MwSt. auf Dienstleistungen) für Aufenthalte länger als 3 Monate

Parken: Indoor-Parken inklusive (nach Verfügbarkeit)

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Avenue de Montchoisi in einem neu renovierten Gebäude, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Lausanner Bahnhof entfernt. Der See ist nur 5 Minuten entfernt, mit Geschäften und lokalen Einrichtungen in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über einen Eingang, der in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon führt.

Aufteilung:

1 Doppelzimmer mit Kleiderschrank
1 Zimmer mit zwei Einzelbetten
1 Badezimmer und 1 separates Duschbad

Zusätzliche Ausstattung:

Untergrundparken
Waschmaschine und Trockner im Gebäude

Bitte beachten Sie: Die Endreinigung und die Kaution sind nicht im Preis enthalten.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Balcon

Ascenseur

Garage

Câble TV

Neuf

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 48 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Av de Montchoisi 53, 1006 Lausanne

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

54dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 70% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

CityUs

Route du Vergnolet 8E

1070 Puidoux

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