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CHF2'485/mois
4 Pièces91 m²
4 pièces Wohnung à Lausanne
CHF2'485/mois91m²
Av. de Morges 39, 1004 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.09.2026
Surface habitable91 m²
Pièces4
ÉtageÉtage 3
Année de construction1984
Publié le12 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'245
CHF 240
Loyer brutCHF 2'485
Contexte du marché
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,7% à la médiane des .
Cette annonce2'485 CHF/mois
2'581 CHF
Médiane
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Description
Appartement de 4 pièces au 3ème étage proche du centre ville
Bel appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble paisible et proche du centre ville, ce dernier est composé de la manière suivante :
Hall avec armoires
Cagibi
Salle de bains
WC séparé
Trois chambres
Cuisine agencée
Salon
BAIL DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE
Équipements
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des familles monoparentales · environ 183 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Av. de Morges 39, 1004 Lausanne
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 75% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Apleona Schweiz AG
Division RE
Industriestrasse 21
Postfach
8304 Wallisellen
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