4.5-pièces Appartement, Chemin des Trois-Rois 7, Lausanne...

Appartement 4.5 pièces spacieux avec balcons

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CHF2'770/mois

4.5 Pièces90 m²

4.5 pièces Wohnung à Lausanne

CHF2'770/mois90m²

Chemin des Trois-Rois 7, 1005 Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.08.2026

Surface habitable90 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 2

Publié le18 juin 2026

ID de l'annoncefU9uClfp

Coûts

Loyer netCHF 2'500

ChargesCHF 270

Loyer brutCHF 2'770

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 28/m²

Prix / m²

Plus cher que 51% à Lausanne

Plus cher que 63% dans le canton de Vaud

CHF 2'500

Prix total

Plus cher que 80% à Lausanne

Plus cher que 72% dans le canton de Vaud

90 m²

Surface habitable

Plus grand que 64% à Lausanne

Plus petit que 65% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Appartement 4.5 pièces spacieux avec balcons

Une région mixte qui allie sites industriels, institutions communales, le CHUV qui accueille plus de 10'000 collaborateurs ainsi qu'habitations et commerces. Le m2 sillonne cette zone et la sortie d'autoroute Lausanne-Vennes la dessert également. Plus bas, aux alentours du quartier historique, établissements gastronomiques et commerces ont vu juste en s'y développant au fil des ans. Et vous, qu'attendez-vous pour vous y installer ? Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage comprenant ;

Un hall d'entrée
Grand séjour double
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle de bains
WC
Deux balcons Une place de parc est également disponible pour compléter ce bien. Cet environnement est fait pour vous! Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 287 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin des Trois-Rois 7, 1005 LausanneCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

67dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

de Rham SA

Avenue Mon-Repos 14

1005 Lausanne

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