4.5 pièces Wohnung à Lausanne

Modernes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon

- Wohnfläche: 97 m²
- Balkon: 17 m²
- 1 Außenparkplatz für CHF 150.-/Monat

Im 1. Stock eines 2008 erbauten Gebäudes gelegen, bietet dieses schöne 4,5-Zimmer-Apartment einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie oder ein Paar, das einen ruhigen Stadtteil sucht und gleichzeitig nahe am Zentrum von Lausanne bleiben möchte.

Apartmentbeschreibung

Die Verteilung erfolgt über einen angenehmen Eingangsbereich, der die Tag- und Nachtbereiche intelligent trennt.

Der Tagbereich umfasst:

- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Ein 17 m² großer Balkon, ideal für Ess- oder Ruhebereiche

Der Nachtbereich besteht aus:

- Drei Schlafzimmern
- Zwei Badezimmern: einem Badezimmer und einer Dusche

Das Apartment bietet eine freie Sicht auf den See und die Berge, was für viel Licht und eine gute Lebensqualität sorgt.

Lage

Im Norden von Lausanne, im Bergières-Viertel, liegt das Gebäude in einer ruhigen, gewerbefreien Umgebung, bleibt aber perfekt mit den öffentlichen Einrichtungen verbunden:

- Grund- und Sekundarschulen in unmittelbarer Nähe
- Migros, Coop und Post ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus TL-Linie in 200 Metern Entfernung (N21 & N2)

Ausstattung

- Eine gemeinsame Terrasse von 85 m²
- Ein Spielplatz für Kinder
- Eine gemeinsame Waschküche
- Ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder
- Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, die einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet.

Warten Sie nicht länger, um Ihren Besuch zu planen!

MONNIER IMMO S.A
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