3.5 pièces Wohnung à Locarno

Penthouse moderne avec terrasse de 40 m² et vue panoramique sur Locarno

À quelques minutes à pied du centre de Locarno, dans un quartier calme et ensoleillé au coin de Via San Jorio / Via Bustelli, nous louons un élégant penthouse de 3,5 pièces au 6e étage.

L'appartement moderne impressionne par ses vastes façades de fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur la ville et le paysage montagneux environnant – complétée par une vue partielle sur le lac Majeur.

L'appartement dispose de 101 m² d'espace de vie et d'une terrasse impressionnante d'environ 40 m². Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, un salon ou des heures détendues au soleil.

Le cœur de l'appartement est le vaste et lumineux espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Les fenêtres du sol au plafond créent une connexion fluide avec la terrasse et font fondre les espaces intérieur et extérieur.

La cuisine moderne, minimalistement conçue, dispose d'une grande île de cuisine avec des sièges et d'un grand espace de stockage. La zone de vie comprend également des armoires intégrées spacieuses et élégamment intégrées qui offrent un espace de stockage supplémentaire sans compromettre l'architecture claire de la pièce.

La zone de sommeil comprend deux chambres. La chambre principale est lumineuse et équipée de armoires intégrées spacieuses également.

Deux salles de bains modernes, dont l'une avec une douche à l'italienne spacieuse, complètent le concept de pièce bien pensé.

De nombreux confort ont été pris en compte : l'appartement dispose de chauffage et refroidissement par le sol ainsi que de deux unités de climatisation, une dans la zone de vie et une dans la chambre. L'éclairage LED moderne, les stores et la protection solaire assurent également un agréable sentiment de vie à tout moment de l'année.

Un autre grand avantage est la buanderie privée directement dans l'appartement avec machine à laver et sèche-linge V-ZUG.

L'appartement comprend également un grand cellier XXL et un emplacement de garage spacieux qui convient confortablement aux véhicules plus grands.

Vivre en ville et avoir la nature juste à la porte

L'emplacement combine deux mondes de manière particulièrement agréable.

Le centre de Locarno est facilement accessible à pied, tandis que dans l'autre direction, la rivière, les sentiers de randonnée et la nature sont à une courte distance.

Un emplacement idéal pour ceux qui apprécient la proximité de la ville et de ses commodités, mais qui valorisent en même temps la paix, le soleil et la nature.

Points forts

• Penthouse de 3,5 pièces au 6e étage
• 101 m² d'espace de vie
• Environ 40 m² de terrasse
• Vue ouverte sur Locarno et les montagnes environnantes
• Vue partielle sur le lac Majeur
• Espace de vie et de repas spacieux et lumineux
• Fenêtres du sol au plafond
• Cuisine moderne avec grande île de cuisine
• Armoires intégrées spacieuses dans la zone de vie
• Armoires intégrées spacieuses dans la chambre principale
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Douche à l'italienne spacieuse
• Chauffage et refroidissement par le sol
• 2 unités de climatisation
• Éclairage LED
• Stores et protection solaire
• Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge V-ZUG
• Grand cellier XXL
• Emplacement de garage spacieux
• Quartier calme et ensoleillé
• Centre-ville facilement accessible à pied
• Rivière, sentiers de randonnée et nature à proximité immédiate

Loyer : CHF 2'400.– / mois
Frais d'exploitation anticipés : CHF 170.– / mois

Total : CHF 2'570.– / mois