CHF1'435/mois
Via Varesi 7b, 6600 Locarno
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce1'435 CHF/mois
1'300 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 18 jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 68 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Michela Kwiatkowski
Fiduciario Immobiliare / Direttore
À louer immédiatement, en tant que résidence principale ou secondaire, appartement lumineux avec une surface habitable de 55,8 m² + terrasse couverte de 5,5 m². L'objet se compose d'un salon lumineux de 30 m² avec cuisine moderne aménagée et balcon couvert de 5,5 m², chambre à coucher 18,4 m², salle de bain avec douche/WC (également adaptée aux personnes handicapées) et lave-linge/sèche-linge privé, cave.L'immeuble "Residenza Bella" est situé à Locarno, Via Varesi 7b, en relation directe avec la "Grande Rotonda", devenant ainsi un nouveau point de référence à l'entrée de la ville.L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée avec des espaces commerciaux et de deux entrées, qui mènent aux 33 appartements situés sur les 6 étages supérieurs. Le programme résidentiel du projet de construction reflète la modernité et la diversité des locataires actuels et futurs.La résidence propose une nouvelle approche en harmonie avec nos besoins et l'environnement dans lequel nous vivons. Une attention particulière est portée à la construction, aux choix techniques, à la sélection des matériaux et à la domotique pour garantir de bonnes performances énergétiques, tout en contenant les coûts de gestion des appartements individuels.En ce qui concerne les places de parking couvertes, elles sont équipées de colonnes de recharge pour voitures électriques de dernière génération.Tous les appartements sont conçus pour s'adapter aux besoins des utilisateurs individuels. Grâce à des choix de conception innovants, toutes les barrières architecturales ont été éliminées et les prémisses ont été créées pour permettre l'installation facile d'éléments facilitant l'utilisation des pièces et des espaces communs. Dans le même temps, tout type de service peut être géré directement via des systèmes de domotique personnalisés pour chaque locataire.