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CHF1'690/mois
4.5 Pièces82 m²
4.5 pièces Wohnung à Locarno
CHF1'690/mois82m²
Via Giovanni Varesi 25b, 6600 Locarno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable82 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'440
CHF 250
Loyer brutCHF 1'690
Contexte du marché
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce1'690 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
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Description
Espaceux et lumineux 4.5 pièces disponibles immédiatement!
Nous louons immédiatement ou à partir d'une date à convenir un appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec deux salles de bain. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente.
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Veuillez noter que les finitions de l'appartement pourraient différer légèrement de celles visibles sur les photos.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 208 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Giovanni Varesi 25b, 6600 Locarno
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À proximité
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TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 67% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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