2.5-pièces Appartement, Via San Gottardo 30, Muralto - CH...

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2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Living room with fireplace, grey couch, carpet, large window, desk, armchair, and table

modern interior design, hardwood floors, large windows, fireplace, modern sofas, coffee table, dining table, radiators, picture frame, modern lamps, ceiling lights

wooden floor, white walls, fireplace, gray couches, white table, flowers in vase, television

Wooden floor, gray sofa, multicolored rug, dining table, four chairs, fireplace, table lamps

Open living room, gray couch, glass coffee table, TV, armchair, dining table, chairs, hardwood floor, large windows with white curtains

white walls, fireplace, white couches, modern lamps, round dining table, glass coffee table, black chair, white floor, large windows

fireplace, mounted TV, dining table with 4 chairs, windows, couch, coffee table

modern living room with fireplace, two sofas, coffee table, rug, built-in shelves, picture frame

living room with fireplace, gray sofa, dining table, chairs, lamps, table top magazines

Bedroom with white walls, bed, white curtains, wardrobe, floor-mounted radiator, window with mountain view.

Bedroom with white sheets on bed, lamps on the side, white nightstands, white walls, ceiling lamp, painting on the wall, radiator under the window, wooden floor

A bedroom with a double bed, nightstands, lamps, and a wall art. The bed has a pillow and a blanket. The wall has a mounted power outlet and a mounted picture frame. There is a glass window with curtains. The room has a wooden floor and white walls.

Modern bedroom with light walls and wooden floor, a large bed with a bedding, nightstands with lamps and power outlets, a wall-mounted frame with an abstract flower painting, and a clothing stand.

modern kitchen with large window overlooking the mountains and a view of the lake

modern kitchen, stainless steel sink, gas stove, dishwasher, marble countertops, white cabinetry, window with lake view

modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, white cabinets, large kitchen island, induction cooktop, microwave, electric kettle, sink with faucet, and a few kitchen utensils

The bathroom has a glass shower, sink with a faucet, tiled floor, white wall, wooden shelf with a plant on it, wall-mounted showerhead, and toiletries.

modern bathroom, glass shower enclosure, silver shower head, white sink, white toilet, white tile walls

yellow and white 5 story building, street, sidewalk, windows

CHF1'850/mois

2.5 Pièces

2.5 pièces Wohnung à Muralto

CHF1'850/mois

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Pièces2.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction1971

Numéro de référenceQP437MURALTOAM.QP437MURALTOAM.b6ejg.ngboh

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncem2rcp1Dg

Coûts

Loyer netCHF 1'550

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 1'850

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton75%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1'550

Prix total

Moins cher que 60% à Muralto

Plus cher que 51% dans le canton de Ticino

1971

Année de construction

Plus ancien que 87% à Muralto

Plus ancien que 78% dans le canton de Ticino

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Description

2 ½ möblierte Lokale mit Seeblick in Muralto

Die Wohnung befindet sich in der Via San Gottardo 30, im 4. Stock, in Muralto, in einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen, 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Locarno entfernt.

Die Unterkunft besteht aus:

Küche
Wohnzimmer mit Kamin (nur zur Zierde)
Schlafzimmer mit Seeblick, Dusche, Klimaanlage (kalt und warm)

Heizung mit Heizöl – Wärmeverteilung durch Heizkörper.

Rauchmelder und Feuerlöscher vorhanden.

Wohnung für 4 Personen geeignet - maximal 5 Personen (Doppelbett - Schlafsofa - Sesselbett).

Monatliche Miete: CHF 1'550,00 + CHF 250,00 Pauschale Nebenkosten + CHF 50,00 Internet/TV + CHF 100,00 Parkplatz.

HALBE ERSTE MIETE BRUTTO KOSTENLOS für einen Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr.

Eventuell verfügbarer Haushaltshilfsdienst (Reinigung/Wäsche) gegen Bezahlung.

Kaution erforderlich: 3 Monatsmieten brutto / Swisscaution zugelassen.

Haftpflichtversicherung obligatorisch. Zweitwohnsitz zugelassen.

Équipements

Animaux admis

Lave-vaisselle

Belle vue

Adapté aux enfants

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 35 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via San Gottardo 30, 6600 Muralto

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

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ID: m2rcp1DgRef: QP437MURALTOAM.QP437MURALTOAM.b6ejg.ngboh