CHF2'450/mois
via del sole 22b, 6900 Lugano
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 16,9% à la médiane des .
Cette annonce2'450 CHF/mois
2'950 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 21 jours.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 114 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

A Pregassona in posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città, proponiamo in affitto un luminoso attico di 4.5 locali, disponibile dal primo settembre senza mobilio.
Lappartamento, di circa 155 m², è così composto: ingresso, ampio soggiorno cucina a vista con uscita sul terrazzo, camera matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati con box doccia e vasca oltre che lavatrice, inoltre viene consegnato vuoto.
A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti, e una cantina.
Canone mensile:
Affitto netto: CHF 2'450. / mese
Acconto spese: CHF 280. / mese senza conguaglio
2 Posteggi: CHF 200. / mese
Totale mensile: CHF 2930.
Per ulteriori informazioni:
Simone Perez
+41 774365029