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CHF2'300/mois
3.5 Pièces95 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF2'300/mois95m²
Via Orti 4, 6900 Lugano·il y a 4 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.05.2023
Surface habitable95 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 5
Publié le19 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 2'100
CHF 200
Loyer brutCHF 2'300
Contexte du marché
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,7% à la médiane des .
Cette annonce2'300 CHF/mois
1'905 CHF
Médiane
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Description
ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES MEUBLÉ AVEC PARKING PRIVÉ
Zone Molino Nuovo - appartement au 5ème étage, construction récente, composé d'entrée sur grande zone de jour, cuisine, balcon, dégagement avec lave-linge/sèche-linge privés, 2 chambres et deux salles de bains.
L'appartement est meublé - avec wi-fi et abonnement TV.
Cave et parking privé dans le garage.
Disponible à partir de septembre.
À louer pour 10 mois comme résidence secondaire.
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Orti 4, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
49dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900 Lugano
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