2.5-pièces Appartement, via Paradiso 6, Lugano - CHF 1'65...

SORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

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1 / 9

CHF1'650/mois

2.5 Pièces55 m²

2.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF1'650/mois55m²

via Paradiso 6, 6900 Lugano

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable55 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2025

Numéro de référenceSORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA.YK-14866

Publié le14 avril 2026

ID de l'annonceASPEgGDl

Coûts

Loyer netCHF 1'650

Loyer brutCHF 1'650

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 30/m²

Prix / m²

Plus cher que 76% à Lugano

Plus cher que 88% dans le canton de Ticino

CHF 1'650

Prix total

Moins cher que 59% à Lugano

Plus cher que 60% dans le canton de Ticino

55 m²

Surface habitable

Plus petit que 91% à Lugano

Plus petit que 93% dans le canton de Ticino

2025

Année de construction

Plus récent que 94% à Lugano

Plus récent que 88% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

SORENGO - AFFITTASI NUOVO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA

ERSTE VERMIETUNG
Entdecken Sie diese brandneue Wohnung zur Miete, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland vereint.

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großes Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Säule Wasch-Trockner, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.

Heiz-/Kühlsystem mit Fußboden-Heizschlangen und autarker Regulierung jedes Raumes.

Verfügbar ab 15. Juni 2026.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch.

PREISDETAILS:
Monatliche Miete: CHF 1’650.-
Kosten: CHF 180.-
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-
GESAMT: CHF 1’980.-

Équipements

Ascenseur

Câble TV

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

via Paradiso 6, 6900 LuganoCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SKF Fiduciaria Sagl

Via S. Gottardo 77

6900 Massagno

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