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CHF2'060/mois
3.5 Pièces80 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF2'060/mois80m²
Via Monte Carmen 13, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable80 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 4
Année de construction1974
Publié le8 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'760
CHF 300
Loyer brutCHF 2'060
Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,4% à la médiane des .
Cette annonce2'060 CHF/mois
1'850 CHF
Médiane
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Description
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage
Möblierte, helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 80 Quadratmetern, renoviert, im 4. Stock.
- Zentrale Lage und in der Nähe aller Dienstleistungen;
- Voll ausgestattete Küche;
- Helles Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick;
- Badezimmer mit Badewanne;
- Zwei Schlafzimmer;
- Parkettböden;
- Keller;
- Gemeinsame Waschküche;
Möglichkeit, einen internen Parkplatz für 150.- CHF monatlich zu mieten.
Équipements
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 95 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Monte Carmen 13, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
37dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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