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CHF2'050/mois
4.5 Pièces113 m²
4.5 pièces Wohnung à Massagno
CHF2'050/mois113m²
Via San Gottardo 78, 6900 Massagno
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.02.2026
Surface habitable113 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Publié le20 novembre 2025
Coûts
Loyer netCHF 1'800
CHF 250
Loyer brutCHF 2'050
Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce2'050 CHF/mois
2'300 CHF
Médiane
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Description
Appartamento rinnovato di 4.5 locali a Massagno
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 90 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via San Gottardo 78, 6900 Massagno
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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