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CHF1'250/mois
2.5 Pièces63 m²
2.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'250/mois63m²
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano·il y a 2 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable63 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction1957
Publié le8 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'250
Loyer brutCHF 1'250
Contexte du marché
État au 10 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 24,2% à la médiane des .
Cette annonce1'250 CHF/mois
1'650 CHF
Médiane
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Description
Lugano, 2.5 pièces à louer
À Lugano, dans le quartier de Loreto, nous proposons un excellent 2.5 pièces au deuxième étage. L'appartement est moderne et a été récemment rénové
Il se compose d'un entrée avec un placard mural, d'un salon avec une cuisine et d'une sortie sur le balcon avec vue sur la ville et le lac, d'une chambre à coucher avec accès au balcon.
Loyer de l'appartement CHF 1'250,-
Frais mensuels fixes CHF 100,-
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 113 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Clemente Maraini 14, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 61% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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