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CHF1'845/mois
3.5 Pièces94 m²
3.5 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'845/mois94m²
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité10.07.2026
Surface habitable94 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 3
Publié le26 mars 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'640
CHF 205
Loyer brutCHF 1'845
Contexte du marché
État au 16 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce1'845 CHF/mois
1'985 CHF
Médiane
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Description
Affittasi appartamento di 3.5 locali a Lugano
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Roncaccio 7, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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