CHF1'640/mois
Via Giacomo Brentani 4, 6900 Lugano·il y a 2 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 201 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier résidentiel calme de Lugano, bien connecté au centre-ville et aux principaux services, nous proposons à la location un appartement moderne de 3,5 pièces complètement rénové. Situé au quatrième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, la propriété se distingue par ses espaces soigneusement conçus et la possibilité de profiter de la piscine condominium, un agréable plus qui contribue à rendre la résidence encore plus confortable.
Arrêt de bus : 150m
Écoles : Maternelle 100m / Écoles primaires 750m / Écoles secondaires 800m / SUPSI 900m
Supermarchés Coop / Migros / Lidl : 150m
Bureau de poste : 200m
Pharmacie : 200m
Bars, restaurants : 100m
Autoroute : 1,6 km
L'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité :
Cuisine moderne et fonctionnelle, complète avec des appareils (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, cuisinière) et avec une vue agréable sur le balcon.
Salon lumineux qui profite de la lumière naturelle, avec accès direct au balcon.
Long couloir avec un placard encastré à trois portes, idéal pour organiser l'espace de manière optimale.
Chambre à coucher accueillante et bien exposée, idéale pour garantir le confort et la détente
Pièce supplémentaire à utiliser comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité
Salle de bain raffinée et soigneusement conçue, équipée d'une grande douche, avec la possibilité de préparer une machine à laver et un sèche-linge sur demande.
Balcon profond et vivable, parfait pour se détendre à l'extérieur
Cave incluse
PROMOTION SEPTEMBRE - Offre spéciale valable jusqu'au 30 septembre
Loyer :
CHF 1'790.- par mois pour les contrats de 1/2 ans - 1 mois gratuit
CHF 1'740.- par mois pour les contrats de 3/4 ans - 2 mois gratuits
CHF 1'640.- par mois pour les contrats de 5 ans - 3 mois gratuits
Charges mensuelles : CHF 160.-
Nous offrons la possibilité de louer l'appartement également entièrement meublé, avec un supplément mensuel. Une option idéale pour ceux qui recherchent une solution immédiatement habitable sans soucis.
Il est également possible de louer un espace de stationnement extérieur ou en garage, sous réserve de disponibilité.
Disponible immédiatement ou à convenir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition ; nous vous invitons à inclure un numéro de téléphone et une adresse e-mail dans votre demande pour que nous puissions vous contacter.