Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable45 m²

Pièces2.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référenceA000863

Publié le16 juillet 2026

ID de l'annoncegU9z1M0w

Coûts

Loyer netCHF 1'465

Loyer brutCHF 1'465

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 33/m²

Prix / m²

Plus cher que 79% à Lugano

Plus cher que 90% dans le canton de Ticino

CHF 1'465

Prix total

Moins cher que 69% à Lugano

Moins cher que 53% dans le canton de Ticino

45 m²

Surface habitable

Plus petit que 95% à Lugano

Plus petit que 97% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Lugano Zentrum - Elegante 2.5 Zimmer Wohnung eingerichtet

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage, nur wenige Schritte vom Fußgängerbereich von Lugano entfernt, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich mit Geschmack renoviert wurde und moderne, funktionale Räume aufweist. Im 1. Stock gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme natürliche Helligkeit und besteht aus:
Wohnzimmer mit moderner offener Küche;
großem Schlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
geräumigem Balkon, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist die ideale Lösung für diejenigen, die im Herzen von Lugano leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind.

Monatliche Miete: CHF 1'465.
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 110./Monat
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 190./Monat

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Équipements

Place de parc

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 85 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

via cantonale, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2.5 pièces Wohnung à Lugano

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Lugano Zentrum - Elegante 2.5 Zimmer Wohnung eingerichtet

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

DOMUS REALTY SAGL

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