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CHF1'400/mois
3 Pièces77 m²
3 pièces Wohnung à Lugano
CHF1'400/mois77m²
Via Canevascini 12, 6900 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable77 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 6
Publié le19 juin 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'280
CHF 120
Loyer brutCHF 1'400
Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 20% à la médiane des .
Cette annonce1'400 CHF/mois
1'750 CHF
Médiane
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Description
3 pièces à Lugano-Besso
Recherche sous-locataire dès que possible pour appartement de 3 pièces au 6e (et dernier) étage à Lugano-Besso, Via Canevascini 12La surface est d'environ 77 m² et est répartie comme suit :- hall d'entrée;- nouvelle combinaison cuisine avec lave-vaisselle;- salon;- 2 chambres;- salle de bain (entièrement rénovée);- balcon avec store de soleil;- cave.Loyer mensuel Fr. 1'280.-- + Fr. 120.-- mensuels pour frais accessoires
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Canevascini 12, 6900 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
55dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Fiduciaria De-Bernardis
Via Nosedo 10
6900 Massagno
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