5-pièces Appartement, Via Nassa 29, Lugano - CHF 3'600/mo...

Ihr neues Zuhause in der ikonischsten Straße von Lugano

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CHF3'600/mois

5 Pièces123 m²

5 pièces Wohnung à Lugano

CHF3'600/mois123m²

Via Nassa 29, 6900 Lugano·il y a 2 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable123 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 3

Année de construction1909

Dernière rénovation2001

Numéro de référence6594.01.0032

Publié le15 juillet 2026

ID de l'annoncetBDOH05A

Coûts

Loyer netCHF 3'200

ChargesCHF 400

Loyer brutCHF 3'600

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 26/m²

Prix / m²

Plus cher que 64% à Lugano

Plus cher que 81% dans le canton de Ticino

CHF 3'200

Prix total

Plus cher que 82% à Lugano

Plus cher que 88% dans le canton de Ticino

123 m²

Surface habitable

Plus grand que 50% à Lugano

Plus grand que 50% dans le canton de Ticino

1909

Année de construction

Plus ancien que 95% à Lugano

Plus ancien que 93% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ihr neues Zuhause in der ikonischsten Straße von Lugano

Via Nassa, die Einkaufsstraße von Lugano par excellence, begleitet Sie bei Ihren Einkäufen mit einer eleganten und raffinierten Atmosphäre.
In den 270 Metern der antiken Arkaden entlang des Sees können Sie Geschäfte verschiedener Art finden, von Juwelierläden bis hin zu Bekleidung, von Gastronomie bis hin zu Antiquitätenläden, ohne die Einkaufszentren zu vergessen.

Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Ein Besuch der Tour wird Ihnen das Apartment im Voraus zeigen und Sie bei der Auswahl inspirieren

Die Immobilie besteht aus:

- vier hellen Zimmern mit Parkett
- geräumigem Wohnzimmer
- moderner offener Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche/WC
- 2 Balkonen

In unmittelbarer Nähe stehen blaue Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen

Équipements

Animaux admis

Ascenseur

Câble TV

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 48 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Nassa 29, 6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

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ID: tBDOH05ARef: 6594.01.0032