3.5-pièces Appartement, Lugano - CHF 3'900/mois - 100 m²

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CHF3'900/mois

3.5 Pièces100 m²

3.5 pièces Wohnung à Lugano

CHF3'900/mois100m²

6900 Lugano·il y a 3 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable100 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 5

Publié le23 juillet 2026

ID de l'annoncezsoWxXx9

Coûts

Loyer netCHF 3'900

Loyer brutCHF 3'900

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 39/m²

Prix / m²

Plus cher que 87% à Lugano

Plus cher que 94% dans le canton de Ticino

CHF 3'900

Prix total

Plus cher que 83% à Lugano

Plus cher que 88% dans le canton de Ticino

100 m²

Surface habitable

Plus petit que 64% à Lugano

Plus petit que 64% dans le canton de Ticino

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Description

Elegante appartamento con vista lago

In una delle zone più richieste e comode di Lugano, a pochi passi dal lago, dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un elegante appartamento con splendida vista lago.
Lappartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina separata, un bagno e pratici armadi a muro. È inoltre dotato di aria condizionata.
Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e una cantina.
Lappartamento sarà disponibile a partire da settembre.

Il canone di locazione mensile è di CHF 3'900., comprensivo del posto auto in autorimessa, oltre a CHF 350. di acconto spese.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano, in una posizione strategica e privilegiata, con il lago, il centro e tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Svitlana +41.76.823.27.47
email: svitlana@domusrealty.com

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 25 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6900 Lugano

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

63dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

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