Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.11.2026

Surface habitable69 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction2024

Publié le3 juillet 2026

ID de l'annonceMWE6UX1e

Coûts

Loyer netCHF 2'600

ChargesCHF 240

Loyer brutCHF 2'840

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne145%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 38/m²

Prix / m²

Plus cher que 88% à Luzern

Plus cher que 93% dans le canton de Luzern

CHF 2'600

Prix total

Plus cher que 79% à Luzern

Plus cher que 82% dans le canton de Luzern

69 m²

Surface habitable

Plus petit que 76% à Luzern

Plus petit que 88% dans le canton de Luzern

2024

Année de construction

Plus récent que 88% à Luzern

Plus récent que 72% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zentral und modern Wohnen in Luzern

Wohnung: Im begehrten Wesemlinquartier vermieten wir eine moderne 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Die stilvoll gestaltete Wohnung überzeugt durch hohen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage. Highlights der Wohnung:

Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
Offene, zeitgemäße Küchen mit modernen Geräten
Badezimmer mit DU/WC
Sitzplatz mit Blick ins Grüne
Holzboden in Eichendiele
Einbauschränke im Schlafzimmer
Garderobenschränke für zusätzlichen Stauraum
Wärmepumpe mit PV-Anlage
grosszügige Kellerräume die aktive entfeuchtet werden Lage: Das Wesemlinquartier zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Luzern. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet es beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete wie den Naherholungsraum rund um den Rotsee. Die Nähe zur Altstadt und zum Vierwaldstättersee sorgt für eine hohe Lebensqualität. Parkieren: Ein Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 230.00 dazu gemietet werden. Baujahr: 2024

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 99 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Zwyssigstrasse 5, 6006 LuzernCette annonce

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3.5 pièces Wohnung à Luzern

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Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Zentral und modern Wohnen in Luzern

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Marbet Immobilien AG

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