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CHF1'250/mois
3 Pièces82 m²
3 pièces Wohnung à Magliaso
CHF1'250/mois82m²
Via Cantonale 62, 6983 Magliaso
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable82 m²
Pièces3
ÉtageÉtage 3
Publié le18 août 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'050
CHF 200
Loyer brutCHF 1'250
Contexte du marché
État au 22 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 27,5% à la médiane des .
Cette annonce1'250 CHF/mois
1'724 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Description
Appartement 3 pièces - possibilité de prendre en charge les fonctions de concierge
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Cantonale 62, 6983 Magliaso
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Siamo raggiungibili telefonicamente dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 11.30 e dalle 14.00 alle 17.00
Informations sur l'annonce
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
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