Détails

Type d'objetDachwohnung

Surface habitable180 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 3

Année de construction2023

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceQwNrVSiv

Coûts

Loyer netCHF 4'200

ChargesCHF 600

Loyer brutCHF 4'800

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne118%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 23/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Menziken

Plus cher que 74% dans le canton de Aargau

CHF 4'200

Prix total

Plus cher que 100% à Menziken

Plus cher que 98% dans le canton de Aargau

180 m²

Surface habitable

Plus grand que 84% à Menziken

Plus grand que 85% dans le canton de Aargau

2023

Année de construction

Plus récent que 84% à Menziken

Plus récent que 70% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Wohnen auf höchstem Niveau – Attikawohnung mit Kamin, Wintergarten & Whirlpool

Neubau in zentraler Lage – Exklusive 5.5-Zimmer-AttikawohnungWohnfläche: 180 m²Terrasse: 100 m²Gesamtfläche: 280 m²Diese luxuriöse Attikawohnung bietet eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und stilvollem Design. Sie geniesen den Komfort eines groszügigen Wohnraums mit hochwertigen Materialien und viel Platz für individuelle Gestaltung.Highlights der Wohnung:

Nur 1 Gehminute zum Bahnhof, zur Post und zu Restaurants
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Kindergarten bequem erreichbar
Idyllische Umgebung mit kleinem Bach, ideal für Spaziergänge und Erholung
Hohe Privatsphäre durch die ruhige Lage
Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann, heizbar für angenehme Temperaturen auch im Winter
Jacuzzi auf der Terrasse für entspannende Stunden im Freien
Kamin sowohl im Master-Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre
Grosszügiger Ankleideraum für extra Komfort
Fitnessraum und Multifunktionsraum/Partyraum für gesellige oder sportliche Aktivitäten
Raumhöhe: 2,80 m für ein grosszügiges Raumgefühl

Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Besondere entdecken.Diana Heger : +41 79 174 90 19AK Omega AG: 062 771 50 07

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Piscine

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Câble TV

Neuf

Belle vue

Rez surélevé

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Myrtenstrasse, 5737 MenzikenCette annonce

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5.5 pièces Dachwohnung à Menziken

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Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Wohnen auf höchstem Niveau – Attikawohnung mit Kamin, Wintergarten & Whirlpool

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Omega GU AG

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