CHF2'900/mois
Via Rinaldo Simen 40, 6648 Minusio·il y a 1 j
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,3% à la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
2'390 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
Une annonce typique reste en ligne environ 19 jours.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 95% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Disponible à partir du 1er novembre 2026, nouvel appartement de 5,5 pièces, actuellement en construction et proposé en première location.
Les appartements se distinguent par une conception moderne, fonctionnelle et soigneusement étudiée, avec des espaces bien répartis et conçus pour garantir un confort résidentiel élevé. Les finitions contemporaines, combinées avec des systèmes techniques de dernière génération, font de ces habitations l'idéal pour ceux qui cherchent une solution nouvelle, pratique et de qualité.
Une valeur particulière est accordée à la présence de deux grandes terrasses, qui élargissent considérablement les espaces habitables et offrent des surfaces extérieures agréables à vivre pendant la majeure partie de l'année. Des étages supérieurs, on peut également profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac, qui est particulièrement large et ouverte, permettant d'admirer pratiquement toute l'étendue et de valoriser encore plus la qualité des espaces extérieurs et intérieurs.
Le confort intérieur sera assuré par un système à serpentine convertible chaud/froid, qui permet à la fois le chauffage pendant les mois d'hiver et le refroidissement pendant la période estivale. Un système de déshumidification est également prévu, conçu pour améliorer la qualité de l'air et le bien-être des environnements intérieurs.
Chaque appartement sera également équipé d'une buanderie interne, préparée avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Pour compléter l'offre, chaque unité disposera d'une cave privée.
Loyer mensuel : CHF 2900.-
Frais accessoires mensuels : CHF 220.-
Stationnement en garage : CHF 130.-
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, nous sommes joignables au numéro 076 367 58 58 ou par courriel à l'adresse francesca@guscetti.ch.