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CHF1'330/mois
2.5 Pièces60 m²
2.5 pièces Wohnung à Montagnola
CHF1'330/mois60m²
Via Sart 2-4-6, 6926 Montagnola
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité16.09.2026
Surface habitable60 m²
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le24 juin 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'150
CHF 180
Loyer brutCHF 1'330
Contexte du marché
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 18,2% à la médiane des .
Cette annonce1'330 CHF/mois
1'625 CHF
Médiane
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Description
AFFITTIAMO APPARTAMENTO
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des familles avec enfants · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Sart 2-4-6, 6926 Montagnola
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À proximité
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TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
48dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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