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CHF21'000/mois
7 Pièces340 m²
7 pièces Wohnung à Montagnola
CHF21'000/mois340m²
Via Minigera, 6926 Montagnola
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable340 m²
Pièces7
Publié le1 avril 2026
Coûts
Loyer netCHF 21'000
Loyer brutCHF 21'000
Contexte du marché
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 86,7% à la médiane des .
Cette annonce21'000 CHF/mois
11'250 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Description
Appartement duplex de luxe, vue sur le lac à 180 degrés avec piscine à débordement
Duplex de luxe avec vue sur le lac de Lugano à 180 degrés et piscine à débordement privée chauffée.5 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en suite.Finitions de très haut standing.5 places de parking, réparties comme suit :2 places de parking en garage3 places de parking extérieuresContrat de location avec option d'achat possible.
Équipements
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Réduit
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Minigera, 6926 Montagnola
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
35dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 86% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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