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CHF1'236/mois
3.5 Pièces91 m²
3.5 pièces Wohnung à Morbio Inferiore
CHF1'236/mois91m²
Viale Breggia 15, 6834 Morbio Inferiore
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable91 m²
Pièces3.5
ÉtageÉtage 1
Publié le10 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'036
CHF 200
Loyer brutCHF 1'236
Contexte du marché
État au 20 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,2% à la médiane des .
Cette annonce1'236 CHF/mois
1'290 CHF
Médiane
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Description
Appartement 3 ½ pièces, 6834 Morbio Inferiore
Un appartement spacieux est à louer, date à convenir, dans un quartier calme.
PLACES DE PARKING DISPONIBLES
- Parking extérieur: CHF 80.00/mois
CONDITIONS PARTICULIÈRES
-
Durée minimale du contrat: 1 an
-
Dépôt de garantie requis: compte bloqué ou SwissCaution
Équipements
Ascenseur
Balcon
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Viale Breggia 15, 6834 Morbio Inferiore
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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