3.5 pièces Wohnung à Egnach

Dans la développement très demandé Nova Ecclesia (construit en 2022/2023) au Sportlerweg 4 à Neukirch-Egnach, cet appartement de 3,5 pièces quasi neuf au 1er étage vous attend avec une flair de première occupation à partir du 1er septembre 2026, ou selon accord. Sur 92 m² d'espace de vie, cette maison combine l'architecture moderne, le parquet en chêne de style campagnard élégant et les pièces lumineuses. Le séjour et la salle à manger ensoleillés se prolongent sans transition sur la terrasse couverte de 20,5 m² avec auvent latéral et local de stockage extérieur (connexion eau et électricité). Le cœur culinaire est la cuisine sur mesure de la marque Poggenpohl avec extraction Bora, appareils V-Zug, réfrigérateur à vin et îlot de cuisine.

Le concept de pièces bien pensé offre une chambre principale avec salle de bain ensoleillée (douche à l'italienne, robinetterie Gessi, 120x120 Feinsteinzeug) ainsi qu'une deuxième salle de bain ensoleillée avec baignoire. Des détails pratiques tels que des armoires encastrées sur mesure dans l'entrée et un local de stockage intérieur séparé avec tour de lavage V-Zug soulignent le haut niveau de confort. Grâce à la norme Minergie-P, au chauffage géothermique et au système photovoltaïque, vous vivez de manière extrêmement économe en énergie. Deux places de parking souterraines (l'une avec sa propre boîte murale) complètent l'offre. L'emplacement est idéal : les écoles sont accessibles sans traverser la rue en 2-5 minutes à pied, la gare et le Volg sont à distance de marche, et le lac de Constance est rapidement accessible à vélo.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Appartement de 3,5 pièces quasi neuf dans la norme de propriétaire (92 m² d'espace de vie) à partir du 1er septembre 2026
• Norme Minergie-P durable avec chauffage géothermique & système photovoltaïque
• Cuisine Poggenpohl de haute gamme avec cooktop Bora, appareils V-Zug & réfrigérateur à vin
• Terrasse couverte de 20,5 m² avec auvent latéral et local de stockage extérieur pratique
• Deux salles de bain ensoleillées élégantes (douche à l'italienne & baignoire) avec robinetterie Gessi
• Parquet en chêne de style campagnard élégant & armoires encastrées sur mesure dans l'entrée
• Local de stockage intérieur séparé avec tour de lavage V-Zug
• 2 places de parking souterraines disponibles (l'une déjà avec sa propre boîte murale électrique)
• Emplacement de première classe à Neukirch-Egnach : écoles (2-5 minutes sans traverser la rue), transports en commun et Volg facilement accessibles à pied

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