3.5-pièces Appartement, Via Meguldin 2, Novaggio - CHF 1'...

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The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a lake in the foreground. The town is nestled between the mountains, with houses and buildings visible. The sky is overcast with clouds, creating a moody and atmospheric setting.

The image shows a hallway with a wooden ceiling and beams, hardwood floors, and white walls. There is a blue cabinet or storage unit visible at the end of the hallway.

The image shows a hallway with a wooden ceiling, white walls, and hardwood floors. The hallway has multiple doors leading to other rooms.

Bright and modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances including a dishwasher, and a large window overlooking the outdoors. The kitchen has a wooden ceiling with exposed beams, creating a cozy and rustic atmosphere.

Spacious room with wooden ceiling beams, white built-in closets, and hardwood flooring. There is a blue door leading to what appears to be a balcony or terrace area.

Spacious bedroom with wooden ceiling, hardwood flooring, and a wooden shelving unit. The room has a large window providing natural light and a view of the surrounding landscape.

Attic bedroom with hardwood floors, white walls, wooden beams, and a skylight window providing natural light. The room features built-in shelving and storage space.

Spacious loft-style room with high ceilings, wooden staircase leading to a mezzanine level, hardwood flooring, and a skylight window providing natural light.

The image shows a wooden staircase with a modern, open design. The stairs have a natural wood finish and are supported by a metal frame. The staircase is located in a room with white walls and a hardwood floor.

Wooden floor, slanted ceiling, and a light source visible in the corner of the attic space.

Bathroom with white tiles, a sink, a toilet, and a window with a view of the outdoors.

Bathroom with tiled floor, white bathtub, and colorful shower curtain

CHF1'280/mois

3.5 Pièces117 m²

3.5 pièces Wohnung à Novaggio

CHF1'280/mois117m²

Via Meguldin 2, 6986 Novaggio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité14.02.2025

Surface habitable117 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 2

Numéro de référencefl88i.gmgtw

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncenIT5R2uI

Coûts

Loyer netCHF 1'100

ChargesCHF 180

Loyer brutCHF 1'280

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton95%

Comparaison du marché

CHF 9/m²

Prix / m²

Moins cher que 96% dans le canton de Ticino

CHF 1'100

Prix total

Plus cher que 100% à Novaggio

Moins cher que 77% dans le canton de Ticino

117 m²

Surface habitable

Plus petit que 71% à Novaggio

Plus petit que 56% dans le canton de Ticino

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Description

Wohnung 3.5 mansardiert in Novaggio

In dem natürlichen und ruhigen Kontext der Gegend von Novaggio bieten wir eine große Wohnung mit 3,5 Zimmern an, die wie folgt aufgeteilt ist:

neue Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schränken, ein großes Dachgeschosszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Viertel gibt es die wichtigsten Dienstleistungen für die Person, wie Ärzte, Bank, Post, Apotheke, Bar, Restaurants, Mini-Markt, Friseur, Eiscafe und Bushaltestelle.

Ein externer Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Verfügbar ab sofort

Équipements

Place de parc

Belle vue

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Meguldin 2, 6986 Novaggio

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Borne de recharge

Bruit & tranquillité

22dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

13 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Gir SA

Via Castausio 2c

6900 Lugano

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