4.5-pièces Appartement, Rue des Alpes 4, Nyon - CHF 3'965...

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CHF3'965/mois

4.5 Pièces169 m²

4.5 pièces Wohnung à Nyon

CHF3'965/mois169m²

Rue des Alpes 4, 1260 Nyon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable169 m²

Pièces4.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référenceAlpes 4 - 4,5 pces - 1er

Publié le12 mai 2026

ID de l'annoncekNsubnDX

Coûts

Loyer netCHF 3'650

ChargesCHF 315

Loyer brutCHF 3'965

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Moins cher que 89% à Nyon

Moins cher que 65% dans le canton de Vaud

CHF 3'650

Prix total

Plus cher que 62% à Nyon

Plus cher que 85% dans le canton de Vaud

169 m²

Surface habitable

Plus grand que 53% à Nyon

Plus grand que 71% dans le canton de Vaud

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Description

A deux pas du lac

Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Rive à Nyon, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick ein Leben, das sowohl dynamisch als auch angenehm ist.

Im 1. Stock gelegen, besteht es aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit Schrank und Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete und eingerichtete Küche
- 3 Schlafzimmer mit Schränken, davon eines mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Abstellraum / Lagerraum

Ein Keller komplettiert dieses Objekt.

Monatliche Miete: CHF 3'650.?
Kaution für Nebenkosten: CHF 315.?

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren

Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch unter 022 360 90 90 zu organisieren.

Die angegebene Fläche wird als Richtwert angegeben.
Virtuelle Ausstattung als Illustration, nicht vertraglich.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 23 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 52% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Burnier & Cie SA

Rue César-Soulié 3

1260 Nyon

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