À partir du 1er décembre 2026 ou par accord, nous louons cet appartement avec terrasse ensoleillé, extrêmement spacieux, dans un quartier résidentiel calme et très demandé à Oberlunkhofen.
Vous ne manquerez de rien, un foyer spacieux, une vue imprenable, la zone de loisirs à proximité et un voisinage charmant et agréable complètent le profil.
Avec environ 150 m² d'espace de vie, une terrasse principale d'environ 50 m² et une terrasse supplémentaire plus petite et couverte accessible par une pièce, vous avez un accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces.
Un foyer où vous pouvez simplement vous sentir à l'aise et profiter de votre temps à fond.
Les points les plus importants pour vous résumés d'un coup d'œil :
• Confort comme dans votre propre maison : L'appartement d'environ 150 m² a été construit à l'origine selon les normes de propriétaire-occupant, est très bien entretenu et dispose de son propre entrée séparée.
• Vue dégagée : Profitez d'un panorama impressionnant, libre, dégagé, directement depuis votre maison sur la Reussebene, le Lindenberg et avec une vue lointaine dans les montagnes.
• Ensoleillé toute la journée : L'orientation optimale vous garantit un maximum d'ensoleillement du matin au soir.
• Accès direct à la terrasse : Le salon et la salle à manger, ainsi que toutes les pièces, ont un accès direct à la terrasse.
• Un cheminée pour des heures de détente est également disponible. Belle musique, bonne cuisine et un feu de cheminée craquant. Profitez des jours plus frais dans une belle atmosphère.
• Salle de bain spacieuse : Équipée d'un double évier, d'une grande baignoire, d'une douche supplémentaire, de toilettes et d'un bidet. Le meuble sous l'évier, ainsi que les armoires supplémentaires, offrent beaucoup d'espace de stockage pour vos accessoires de salle de bain. En outre, l'appartement dispose de toilettes pour invités dans le hall d'entrée.
• Buanderie personnelle : L'appartement dispose d'une pièce séparée avec sa propre machine à laver, sèche-linge avec système de séchage et évier directement intégré à l'appartement.
• Pièces supplémentaires ; Une pièce de stockage séparée et une pièce de stockage qui peut être utilisée idéalement pour placer un placard sont également disponibles.
• Garage double : L'appartement dispose d'un garage double équipé de portes de garage électriques et d'un espace de stockage intégré. Idéal et ainsi beaucoup d'espace pour tous les objets ou fournitures qui ne doivent pas être stockés dans l'appartement.
• Le loyer se compose de ce qui suit :
Loyer net pour l'appartement CHF 2 570,00
Frais supplémentaires - acompte CHF 290,00
Loyer net pour le garage double CHF 230,00
Loyer brut total par mois ; CHF 3 090,00
Autres avantages et informations;
Tous les revêtements de sol du salon-salle à manger, ainsi que d'une partie du corridor, sont équipés de plancher en bois. La partie arrière du corridor et toutes les chambres ont un plancher en stratifié. Les pièces supplémentaires, telles que la pièce de stockage, la pièce de stockage et la buanderie, sont équipées d'un revêtement de sol en PVC.
Le hall d'entrée est équipé d'un placard, d'un placard encastré et de spots de plafond.
Tous les appareils de cuisine sont de la marque V-ZUG et un cuiseur à vapeur est également disponible.
Les stores du salon-salle à manger, ainsi que dans les pièces restantes, sont actionnés électriquement.
Cet appartement charmant de 1992 impressionne par sa qualité de construction solide et a été entretenu avec soin au fil des ans.
L'aménagement intérieur n'est plus tout à fait neuf mais se présente dans un état très bien entretenu. Pour un sentiment de vie fraîche, l'appartement entièrement repeint (plafonds et murs) fournit. En outre, les faces de cuisine seront renouvelées et la petite terrasse sera embellie d'ici la date d'emménagement.
Veuillez noter que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier.
L'entretien de l'entrée de la maison, d'une partie de l'escalier, ainsi que le déblaiement de neige en hiver, sont pris en charge par les locataires eux-mêmes. Si vous avez un peu de temps, un pouce vert et que vous aimez les petits travaux de jardinage et d'environnement en plein air, cela serait idéal.
Avez-vous été intrigué ?
Alors nous nous réjouissons de votre contact. Mme Anita Zimmermann est à votre disposition pour organiser une visite sans engagement ou pour répondre à vos questions éventuelles.
