5.5 pièces Wohnung à Oberrieden

Cet appartement inondé de lumière sur la rive gauche du lac de Zurich combine esthétique et substance architecturale de manière harmonieuse. Cette maison multifamiliale, construite autour de 1886, est un exemple bien préservé d'architecture historique.

Situé au deuxième étage supérieur, l'appartement offre un espace pour arriver et se sentir à l'aise. Un poêle en faïence soigneusement restauré, des parquets en bois huilés et une disposition de pièces bien pensée donnent à la maison une atmosphère harmonieuse. De grandes fenêtres, une terrasse ensoleillée orientée sud-est et des pièces généreusement éclairées procurent de la luminosité et de la chaleur.

Le salon de 26 m2 impressionne avec un parquet en forme de arête de poisson et un panneau mural élégant. Le long de la paroi arrière, des armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire. Les vues depuis les pièces à vivre sont un point fort particulier : des fenêtres spacieuses encadrent le lac de Zurich et le paysage alpin comme un panorama vivant.

La cuisine Forster moderne impressionne avec des lignes claires, une fabrication de haute qualité et des faces en acier inoxydable robustes. Des surfaces de travail généreuses et des solutions de stockage pratiques offrent les meilleures conditions pour une cuisine détendue et un plaisir. La salle à manger lumineuse d'environ 18 m2 relie la cuisine et la pièce à vivre.

La terrasse de 13 m2 sur le côté sud-est offre beaucoup d'intimité et de tranquillité. Entourée de verdure, c'est l'endroit idéal pour se détendre ou socialiser.

Dans l'annexe moderne se trouve la chambre principale avec des fenêtres du sol au plafond, qui créent un lien harmonieux avec la nature. Cela est suivi d'un vestibule pratique avec des armoires intégrées, qui offre un espace de stockage supplémentaire et complète parfaitement la zone.

L'appartement dispose de deux salles de bains élégantes. La salle de bain plus grande dispose d'une baignoire et d'un double lavabo, complétée par des carreaux de sol clairs, un grand miroir et des accents de mosaïque élégants. La salle de bain plus petite avec une douche au sol est moderne et compacte. Des lignes claires et des robinets de haute qualité assurent également une élégance intemporelle ici.

La propriété dispose d'une buanderie commune bien équipée. Chaque partie a sa propre machine à laver et son sèche-linge, ce qui permet une utilisation flexible et sans complication.

La situation privilégiée sur le lac de Zurich rend l'objet particulièrement attractif : à quelques pas de distance se trouvent la gare maritime d'Oberrieden avec son quai de la Société de navigation du lac de Zurich (ZSG) et le restaurant du lac Keywest. Que ce soit pour un déjeuner spontané, un dîner confortable ou un café au soleil, ici les moments de plaisir commencent directement devant la porte de la maison

La gare d'Oberrieden est à seulement cinq minutes à pied et offre des connexions en S-Bahn toutes les demi-heures, avec lesquelles vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 15 minutes. Un autre point positif est la situation fiscale attractive avec un taux d'impôt communal de 84 %.

M. Sascha Gut est à votre disposition pour répondre à vos questions.