4.5-pièces Appartement, Origlio - CHF 5'000/mois - 220 m²

Origlio: attico 4.5 locali arredato, 220 mq., con terrazze, piscina, c

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CHF5'000/mois

4.5 Pièces220 m²

4.5 pièces Wohnung à Origlio

CHF5'000/mois220m²

6945 Origlio

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable220 m²

Pièces4.5

Publié le5 mai 2026

ID de l'annonce9ZPeDimZ

Coûts

Loyer netCHF 4'750

ChargesCHF 250

Loyer brutCHF 5'000

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne70%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Origlio

Plus cher que 66% dans le canton de Ticino

CHF 4'750

Prix total

Plus cher que 100% à Origlio

Plus cher que 94% dans le canton de Ticino

220 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Origlio

Plus grand que 83% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Origlio: attico 4.5 locali arredato, 220 mq., con terrazze, piscina, c

Origlio, attico 4.5 locali, 220 mq., elegantemente arredato, terrazze di oltre 400 mq., in residenza esclusiva con piscina, campo da tennis e aree verdi. In residenza esclusiva moderno attico completamente arredato. Il layout e la generosa metratura rendono lattico molto funzionale e regalano una buona qualità di vita, grazie a:

cucina superaccessoriata con uscita sulla terrazza
ampia zona living con pranzo e salotto e uscita sulla grande terrazza panoramica
3 ampie camere da letto
3 bagni (uno con vasca, uno con doccia e un WC ospiti) Lo standing dellappartamento è elevato grazie alle finiture di qualità. Un roof terrace di notevoli dimensioni rende unica la proprietà.
Affitto mensile: CHF 4'750
Acconto spese mensili: CHF 250
posteggio interno: CHF 150
posteggio esterno: CHF 100
Contratto minimo: 2 anni PUNTI DI FORZA:
ampia metratura
grandi spazi esterni (terrazze)
aria condizionata
finiture di qualità
piscina
campo da tennis
aree verdi
contesto residenziale

Équipements

Garage

Ascenseur

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages mixtes · environ 29 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6945 OriglioCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

45dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Queen Immobiliare SA

Via Nassa 38

6900 Lugano

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