CHF3'740/mois
1228 Plan-les-Ouates·il y a 3 j
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des ménages mixtes · environ 51 personnes dans le voisinage.
37 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Florian MARTIN

Réf FM726:
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Plan-les-Ouates, ce spacieux duplex qui se situe au 1er étage (sans ascenseur) offre des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.
Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien.
Conditions de location :
* Loyer : CHF 3'520.-/ mois
* Charges : CHF 220.-/ mois
* Place de parking intérieure : CHF 170.-/ mois
* Disponibilité : Immédiate
Un appartement aux prestations de qualité, alliant espace, fonctionnalité et sérénité, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34