Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité17.07.2026

Surface habitable110 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 3

Numéro de référencen4q58.je7m4

Publié le17 juillet 2026

ID de l'annonceJiwojfP8

Coûts

Loyer netCHF 1'800

ChargesCHF 350

Loyer brutCHF 2'150

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Pregassona

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im 3. Stock eines ruhigen Hauses in der Via alla Bozzoreda 12, Pregassona, befindet.

Die Immobilie bietet eine strategische Lage, ideal für Familien und für diejenigen, die in einem gut ausgestatteten Wohnviertel leben möchten. In der unmittelbaren Nähe finden Sie:

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel;
Schulen und Kindergärten;
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs;
Apotheke und Dienstleistungen;
Postdienst;
schnelle Verbindung zum Zentrum von Lugano und zu den Autobahnanschlüssen.

Mietbedingungen

Monatliche Miete: CHF 1’800.–
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.–/Monat
Verfügbar ab sofort

Parkplätze

Außenparkplätze verfügbar für CHF 80.–/Monat
Garagenboxen verfügbar für CHF 120.–/Monat

Kaution Die Mietkaution kann über SwissCaution abgewickelt werden.

Haustiere nicht erlaubt

Verfügbar ab sofort

Hinweis: Die Fotos sind rein indicativ. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Équipements

Lave-vaisselle

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Garage

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 63 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Alla Bozzoreda 12, 6963 Pregassona

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

4 pièces Wohnung à Pregassona

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Pregassona

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Società Fiduciaria e Consulenza SA

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