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CHF1'270/mois
2.5 Pièces65 m²
2.5 pièces Wohnung à Pregassona
CHF1'270/mois65m²
via alla piana 16, 6963 Pregassona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable65 m²
Pièces2.5
ÉtageÉtage 3
Numéro de référencePregassona 2.5 via alla piana
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceM1cLUX1e
Coûts
Loyer netCHF 1'270
Loyer brutCHF 1'270
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 20/m²
Prix / m²
Moins cher que 70% à Pregassona
Plus cher que 57% dans le canton de Ticino
CHF 1'270
Prix total
Moins cher que 78% à Pregassona
Moins cher que 67% dans le canton de Ticino
65 m²
Surface habitable
Plus petit que 86% à Pregassona
Plus petit que 87% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Pregassona, affito 2.5 locali con balconi
Équipements
Balcon
Ascenseur
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 154 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
via alla piana 16, 6963 Pregassona
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
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