Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité15.07.2026

Pièces2.5

ÉtageÉtage 4

Année de construction2025

Numéro de référence60264051

Publié le8 juillet 2026

ID de l'annoncegU6f1M0w

Coûts

Loyer netCHF 1'540

ChargesCHF 150

Loyer brutCHF 1'690

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1'540

Prix total

Moins cher que 62% à Pregassona

Plus cher que 53% dans le canton de Ticino

2025

Année de construction

Plus récent que 93% à Pregassona

Plus récent que 88% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten

Zu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.

Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Lave-vaisselle

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Ascenseur

Sèche-linge

Câble TV

Neuf

Vue sur les montagnes

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 221 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Ceresio 10, 6963 Pregassona

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2.5 pièces Wohnung à Pregassona

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Multiresidenza SA

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