CHF3'500/mois
Strada di Pregassona 38F, 6963 Pregassona·il y a 2 j
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 10 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À louer, une villa située à Pregassona alta, dans un style typiquement tessin, élégamment rénovée en 2021, composée de 5,5 pièces et s'étendant sur deux étages, offrant une résidence confortable dans une position panoramique avec une vue suggestive sur le lac. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine partiellement séparée, grande mezzanine, bureau, chambre à coucher avec dressing et salle de bain principale ainsi qu'une autre chambre. Au niveau inférieur, nous avons deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie.
La maison est entourée d'un beau jardin planté avec une petite piscine.
En outre, il y a une structure séparée pour le chauffage et une autre cave.
Trois places de parking, dont deux couvertes et une dans le garage
Loyer mensuel : 3'500 + frais (environ CHF 500)