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CHF1'820/mois
4.5 Pièces93 m²
4.5 pièces Wohnung à Pregassona
CHF1'820/mois93m²
Via Giuseppe Maggi 12, 6963 Pregassona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.09.2026
Surface habitable93 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 7
Année de construction1991
Publié le3 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'510
CHF 310
Loyer brutCHF 1'820
Contexte du marché
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 4,5% à la médiane des .
Cette annonce1'820 CHF/mois
1'905 CHF
Médiane
Les locations partent-elles vite ici?
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Description
4 ½ rooms apartment
In zona comoda e vicina a tutte le comodità quali supermercati, scuole, fermata del bus proponiamo in affitto al 7 piano un ampio 4.5 locali così composto: Cucina americana Salotto con balcone Bagno (vasca da bagno) Tre camere da letto Lavanderia condominiale Cantina Possibilità di posteggio in autorimessa a CHF 120.- Le foto rappresentano un appartamento con finiture simili.
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Garage
Câble TV
Balcon ou jardin
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des couples · environ 108 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Giuseppe Maggi 12, 6963 Pregassona
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
58dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: pNWR6jcPRef: 86162156