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CHF1'500/mois
64 m²
Wohnung à Lugano
CHF1'500/mois64m²
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.09.2026
Surface habitable64 m²
ÉtageÉtage 3
Dernière rénovation2022
Numéro de référence9400-005
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceqcQ7IIs6
Coûts
Loyer netCHF 1'350
ChargesCHF 150
Loyer brutCHF 1'500
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 21/m²
Prix / m²
Moins cher que 62% à Lugano
Plus cher que 65% dans le canton de Ticino
CHF 1'350
Prix total
Moins cher que 75% à Lugano
Moins cher que 62% dans le canton de Ticino
64 m²
Surface habitable
Plus petit que 87% à Lugano
Plus petit que 89% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
9400, Pratolina, 5-Zimmer-Wohnung
Équipements
Animaux admis
Balcon
Ascenseur
Place de parc
Câble TV
Adapté aux enfants
Emplacement calme
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 58 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Via Giovanni Maraini 21a, 6963 Lugano
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Alloggi Ticino SA
Via della Posta 21
6934 Bioggio
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ID: qcQ7IIs6Ref: 9400-005