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CHF1'370/mois
4.5 Pièces106 m²
4.5 pièces Wohnung à Rancate
CHF1'370/mois106m²
Piazza S. Stefano 3, 6862 Rancate·il y a 5 h
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.10.2026
Surface habitable106 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Publié le11 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'120
CHF 250
Loyer brutCHF 1'370
Contexte du marché
État au 11 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,7% à la médiane des .
Cette annonce1'370 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
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Description
Affitasi Ampio 4.5 Locali Luminoso e Spazioso
Proponiamo un appartamento 4.5 locali spazioso e luminoso, con due balconi, ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
Situato in una posizione strategica, offre ambienti ben distribuiti e ampi spazi abitativi, perfetti per famiglie o per chi necessita di un ambiente versatile.
Lo stabile non dispone dell'ascensore.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Équipements
Vue
Balcon ou jardin
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Piazza S. Stefano 3, 6862 Rancate
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
51dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Internet par câble
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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