5.5 pièces Wohnung à Ruvigliana

Résidence exclusive de 5,5 pièces immergée dans la verdure, avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano
Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un contexte résidentiel de rare beauté.
Au cœur du quartier élégant de Ruvigliana, à deux pas des écoles de Ruvigliana et des transports en commun, dans une position privilégiée sur les collines de Lugano, nous proposons cette résidence raffinée de 5,5 pièces d'environ 160 m², récemment rénovée et enrichie d'une vue panoramique magnifique sur le golfe de Lugano.
La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l'ampleur des espaces et la présence d'un terrazzo de 40 m², conçu comme une extension naturelle de la zone de vie et idéal pour profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes.
Le salon, élégant et spacieux, dispose d'un accès direct au terrazzo couvert et d'une agréable zone de dîner séparée. Les deux chambres à coucher principales ont également des balcons privés, offrant des vues supplémentaires sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.
Une villa historique immergée dans la verdure
L'appartement est situé dans un prestigieux bâtiment du début du XXe siècle, complètement rénové, qui combine le charme de l'architecture d'époque avec le confort contemporain.
La résidence est entourée d'un merveilleux parc privé séculaire d'environ 10 000 m², une oasis verte de grande valeur entièrement à la disposition des résidents.
Pour compléter l'expérience de vie, le parc dispose d'une piscine couverte avec terrasse solarium, accessible pendant la belle saison, approximativement de mars à octobre.
Le bâtiment, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités résidentielles, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement calme. La position et l'exposition garantissent aux appartements une luminosité optimale et une vue splendide sur le lac de Lugano.
Les pièces
La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle:
Salon spacieux avec zone de dîner séparée et accès direct au terrazzo couvert
Terrazzo panoramique d'environ 40 m²
Deux autres balcons accessibles depuis les chambres à coucher
Cuisine équipée
3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé
3 salles de bain, équipées de douche et/ou baignoire
Toilettes pour les invités
Buanderie
Place de parking dans le garage

Un lieu de vie exclusif
Cette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte élégant, immergé dans la verdure, caractérisé par la privauté, la tranquillité et une vue sur le lac de rare beauté.
La combinaison d'un bâtiment historique complètement rénové, de grands espaces de vie, de terrazzo panoramique, de parc privé et de piscine donne à la propriété un caractère unique difficile à reproduire.

Disponibilité: immédiate
Animaux: non admis

Loyer mensuel: CHF 5500.
Paiement anticipé pour les frais accessoires: CHF 700.
Place de parking dans le garage: CHF 200.

Une résidence avec caractère, dans l'un des endroits les plus fascinants de Lugano, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Ebuyhouse
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