CHF488'000
6593 Cadenazzo·il y a 5 j
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 37,4% à la médiane des .
Cette annonce488'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces à Cadenazzo, récemment construit, offre un parfait mélange de tranquillité et de praticité, idéal pour les familles et les couples. Le salon lumineux s'ouvre sur un grand balcon couvert, parfait pour se détendre à l'extérieur, tandis que la disposition des pièces intérieures garantit des espaces accueillants et une excellente intimité quotidienne.
Construit en 2014, l'immobilier dispose de 2 chambres à coucher doubles spacieuses et d'une chambre simple/bureau, 2 salles de bain complètes, une cuisine ouverte et une cave pratique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour une accessibilité maximale et d'un système de chauffage au sol efficace. La situation est stratégique et très confortable : le supermarché (environ 500 m), les écoles (environ 550 m) et la gare sont accessibles en quelques minutes.
Un espace de parking dans le garage pour 30 000 Chf et un espace de parking extérieur pour 15 000 Chf complètent la propriété.
Actuellement loué, investissement à revenu.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Maddalena Stella
+41766570240