2 Appartements à louer à Sementina

Sementina est une localité et une ancienne commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Bellinzone.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Sementina, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

2 biens immobiliers in Sementina

1 / 6

CHF1'350.–

2.5 pièces50 m²

2.5 piècesCHF1'350.–50 m²

6514 Sementina

"MODERNO E TRANQUILLO CON TERRAZZA"

Diese wunderschöne Wohnung in Sementina ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und modernes Refugium suchen. Mit einer geräumigen Außenterrasse, 2,5 Zimmern und einer praktischen Autoeinstellhalle ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die einen ruhigen Winkel zum Wohnen suchen. Mit einer privaten Waschküche und einem Keller haben Sie alle notwendigen Räumlichkeiten, um bequem zu leben. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Außenterrasse \- Modernes 2,5-Zimmer-Apartment \- Ruhige Lage \- Parkplatz in der Autoeinstellhalle CHF 100.- \- Keller und private Waschküche \- Keine Haustiere erlaubt \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: modern Bäder/Duschen: 1 (1 x WC/Dusche) Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Serpentine) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Grundschulen, 1 km Geschäfte: Denner / andere Geschäfte, 300 m

1 / 3

CHF1'650.–

3.5 pièces95 m²

3.5 piècesCHF1'650.–95 m²

Via ai Mulini 15, 6514 Sementina

"Galbisio"

In einer sonnigen und ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder, Grill und Bänken, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, vermieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m² im 2. Stock. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, innere Parkplätze in der Garage für CHF 115.00 pro Stück zu mieten. Die Wohnanlage besteht aus 4 unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 15 Wohnungen pro Gebäude. Die Wohnungen sind auf 5 Etagen verteilt, alle mit Balkon (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 Zimmer). Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder mit Grill und Bänken. Verschiedene Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Es stehen Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage und Außenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt ist etwa 3 km entfernt.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Sementina ?

2 appartements sont actuellement proposés à louer Sementina sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sementina ?

Sementina se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Sementina ?

Sementina compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Sementina se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Sementina ?

Sementina compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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In einer sonnigen und ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder, Grill und Bänken, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, allen wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, vermieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m² im 2. Stock. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche und zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein Keller ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, innere Parkplätze in der Garage für CHF 115.00 pro Stück zu mieten. Die Wohnanlage besteht aus 4 unabhängigen Gebäuden mit insgesamt 15 Wohnungen pro Gebäude. Die Wohnungen sind auf 5 Etagen verteilt, alle mit Balkon (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 Zimmer). Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder mit Grill und Bänken. Verschiedene Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe. Es stehen Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage und Außenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt ist etwa 3 km entfernt.