1 3 pièces - Appartements à louer à Sementina

Sementina est une localité et une ancienne commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Bellinzone.

Canton: Ticino
Superficie: 164.2 km²

Habitants

45'305hab.

Revenu médian imposable

CHF 60'158

Vacance

2.27%

Résidents étrangers

27.4%

Logements

27'269

Emplois (EPT)

25'731

Coefficient d'impôt

93%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Sementina, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

25'731 équivalents plein temps répartis sur 3'538 entreprises — les services représentent 86% de l'emploi, l'industrie 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731EPT total

Primaire1.4%

Secondaire12.7%

Tertiaire85.9%

Utilisation du sol

10% bâti, 11% agricole, 68% forêt. Mesuré sur 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat11.3%

Agriculture12.5%

Forêt76.2%

Eau0.0%

Résultats électoraux

FDP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 25.6%, devant Mitte à 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

83.5% des logements sont des résidences principales ; 16.5% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales83.5%

Résidences secondaires16.5%

Données climatiques

Moyenne annuelle 11.9°C avec 1'806 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (21.9°C), plus froid en Janvier (1.5°C). Station : Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Moyenne annuelle

Moyenne 11.9°C

Pluie 1806 mm

Soleil ≈177 jours

Magadino / Cadenazzo · 203 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Lugano a augmenté de +1.9°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Sementina

1 / 3

CHF1'650.–

3.5 pièces95 m²

3.5 piècesCHF1'650.–95 m²

Via ai Mulini 15, 6514 Sementina

"Galbisio"

Dans un contexte ensoleillé et tranquille, entouré de verdure et équipé d'un terrain de jeux pour enfants, d'un grill et de bancs, à proximité immédiate des écoles, de tous les principaux services et moyens de transport, nous louons un appartement de 3,5 pièces d'environ 95 mètres carrés au 2ème étage. La disposition interne de l'appartement est la suivante : hall d'entrée, grand salon avec sortie sur le balcon, cuisine, deux chambres et deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Un cellier est inclus dans le prix. Il est possible de louer des places de parking internes dans le garage pour CHF 115,00 chacune. Le complexe résidentiel se compose de 4 bâtiments indépendants pour un total de 15 appartements par bâtiment. Les appartements sont disposés sur 5 étages, tous avec balcon (2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 pièces). Situé dans un quartier calme entouré de verdure, équipé d'un terrain de jeux pour enfants avec grill et bancs. Divers commerces, écoles et institutions publiques sont à proximité. Des places de parking sont disponibles dans le garage commun et des places de parking externes. L'entrée de l'autoroute est à environ 3 km.

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Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Sementina ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer Sementina sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sementina ?

Sementina se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Sementina ?

Sementina compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements sont disponibles à louer Sementina ?

1 appartements sont actuellement proposés à louer Sementina sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Sementina ?

Sementina se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Sementina ?

Sementina compte environ 45 305 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Sementina est de 93% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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