4-pièces Appartement, Brühlgasse 40, St. Gallen - CHF 1'6...

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Leben am Puls der Stadt - befristet bis 31.03.2027

Wohnzimmer - Elektrisches Panel, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden, Kamin

Halle / Korridor - Obergeschoss-Podest, Gipskartonwand, Holzfussboden

Halle / Korridor - Vinylboden, Gipskartonwand

Leerer Raum - Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Dachfenster, Niedrige Decke, Zusätzliches Zimmer, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

Bad - Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Gewölbedecke, Dachfenster, Komplettes Badezimmer, Fliesenboden, Waschbecken, Holzdecke, Natürliches Licht

Küche - Arbeitsfläche, Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Gipskartonwand, Weisse Schränke, Sockelleisten

Leerer Raum - Gewölbedecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden

CHF1'680/mois

4 Pièces117 m²

4 pièces Wohnung à St. Gallen

CHF1'680/mois117m²

Brühlgasse 40, 9000 St. Gallen

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Disponibilité01.02.2026

Surface habitable117 m²

Pièces4

ÉtageÉtage 4

Numéro de référence1034.7209

Publié le17 juillet 2026

ID de l'annoncexQJXY47b

Coûts

Loyer netCHF 1'380

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 1'680

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne138%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.6 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 12/m²

Prix / m²

Moins cher que 85% à St. Gallen

Moins cher que 84% dans le canton de St. Gallen

CHF 1'380

Prix total

Plus cher que 63% à St. Gallen

Plus cher que 58% dans le canton de St. Gallen

117 m²

Surface habitable

Plus grand que 75% à St. Gallen

Plus grand que 61% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Leben am Puls der Stadt - befristet bis 31.03.2027

Diese schöne 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG in der Brühlgasse 40, 9000 St. Gallen und wird bis 31.03.2027 befristet vermietet, da die Liegenschaft danach umgebaut wird. Es laden 117 m2 zum Wohnen und Geniessen ein.

Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung:

Küche mit Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
1x Nasszelle mit Badewanne, Toilette und Lavabo
Parkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmer
Novilon im Badezimmer und in der Küche
Cheminée im Wohnzimmer
geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss
Balkon

Die Überbauung Spisermarkt überzeugt mit folgenden Merkmalen:

Gemeinschaftswaschküche mit sep. Trocknungsräumen mit Secomat
Aufzug in allen Liegenschaften
Migros über Innenhof direkt erreichbar
Entsorgungsstelle im UG

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Claudia Alder auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch.

Équipements

Animaux admis

Cheminée

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 118 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Brühlgasse 40, 9000 St. Gallen

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

58dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IBSG AG

Lagerstrasse 4

9200 Gossau SG

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Claudia Alder

Sachbearbeiterin Bewirtschaftung

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