3.5-pièces Appartement, Via San Nicolao 21, Tenero-Contra...

3.5 locali completamente rimodernato a Tenero

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CHF1'400/mois

3.5 Pièces66 m²

3.5 pièces Wohnung à Tenero-Contra

CHF1'400/mois66m²

Via San Nicolao 21, 6598 Tenero-Contra

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetWohnung

Surface habitable66 m²

Pièces3.5

ÉtageÉtage 1

Année de construction1960

Dernière rénovation2025

Numéro de référence8atsh.k6ic4

Publié le4 mai 2026

ID de l'annonceBjoCnGxZ

Coûts

Loyer netCHF 1'240

ChargesCHF 160

Loyer brutCHF 1'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne93%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 19/m²

Prix / m²

Plus cher que 66% à Tenero-Contra

Plus cher que 51% dans le canton de Ticino

CHF 1'240

Prix total

Moins cher que 100% à Tenero-Contra

Moins cher que 70% dans le canton de Ticino

66 m²

Surface habitable

Plus petit que 93% à Tenero-Contra

Plus petit que 87% dans le canton de Ticino

1960

Année de construction

Plus ancien que 100% à Tenero-Contra

Plus ancien que 88% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

3.5 locali completamente rimodernato a Tenero

Wir vermieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde, in einem Gebäude mit Aufzug. In der Via San Nicolao 21 in Tenero, in einer sonnigen und ruhigen Gegend.

In der Nähe: Bahnhof FFS, Supermärkte Coop und Migros, Zugang zur Halbautobahn.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingang/Flur mit bequemem Einbauschrank

- Neue Küche mit Geschirrspüler

- Wohnzimmer mit Balkon

- Ein Schlafzimmer mit Doppelbett

- Ein Schlafzimmer

- Ein Badezimmer mit Badewanne

Im Untergeschoss befinden sich: Waschküche, Keller, Fahrradraum, gemeinsamer Garten mit Kamin und Tisch mit Stühlen.

Heizung mit Heizkörpern. Boiler in der Wohnung.

Tiere von kleiner/mittlerer Größe sind erlaubt, wenn sie daran gewöhnt sind, zu Hause zu bleiben.

Monatliche Miete: CHF 1'240,00 + CHF 160,00 Vorauszahlung Nebenkosten

Außenparkplatz: CHF 90,00 monatlich

Garage: CHF 140,00 monatlich

Kaution: 3 Monatsmieten brutto (Swisscaution akzeptiert)

VERFÜGBAR AB 9/2026

Équipements

Animaux admis

Lave-vaisselle

Balcon

Ascenseur

Place de parc

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Document 1

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 160 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via San Nicolao 21, 6598 Tenero-ContraCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

45dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Quattropareti SA

Via Ada Martinoli 1a

6512 Giubiasco

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ID: BjoCnGxZRef: 8atsh.k6ic4