CHF600'000
Lugano, 6900 Lugano
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce600'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 73% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Découvrez ce splendide appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, complètement rénové en 2025, situé dans la commune pittoresque de Melide sur les rives du lac de Lugano. Disponible immédiatement, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et une position privilégiée au cœur du Tessin. L'immobilier est proposé par Genardis Real Estate.
Les espaces intérieurs :
Séjour open space : Luminieux et moderne, avec canapé, table, téléviseur et bibliothèque. L'espace de vie s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et la cuisine ouverte, créant un environnement accueillant et fonctionnel.
Cuisine moderne : Équipée de meubles blancs, d'une île centrale élégante avec tabourets de bar, évier et robinet - parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.
Deux chambres à coucher : Toutes deux bien aménagées avec lits confortables, tables de nuit, commodes et grandes fenêtres avec rideaux. L'une des chambres dispose d'une salle de bain en suite avec douche en verre.
Deux salles de bain modernes : Toutes deux finies avec des douches en verre, éclairage LED, sanitaires blancs et accessoires de qualité.
Balcon panoramique :
Caractéristiques et équipements :
Accès facile avec ascenseur
Cave
Place de parking au sous-sol pour CHF 50 000.
Télévision par câble disponible
Lave-vaisselle présent
Convenable pour les familles avec enfants
Environnement calme, mobilier compris dans le prix
Vue panoramique
Emplacement et environs :
Melide est une commune charmante sur les rives du lac de Lugano, avec le lac accessible en quelques pas.
L'appartement est situé dans une zone centrale, idéale pour ceux qui préfèrent être à pied.
Le terminal des ferries Melide Cantine et la gare Melide sont à proximité. L'arrêt de bus Via Giulio Pocobelli, écoles, banques... La Pharmacie internationale et un supermarché sont également à proximité.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement naturel de rare beauté, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Ne laissez pas échapper cette occasion unique au cœur du Tessin !